Персональный подбор недвижимости в Великобритании

Покупка недвижимости

Аренда недвижимости

Процедура сделки

Наши услуги

Наши расценки

Ипотека

Заявка

Часто задаваемые вопросы

Онлайн-контракт

Образование

Полезная информация

Новости

Ссылки

Контакты

Новости о недвижимости в Великобритании

09.12.2006 Доступное жилье в Англии

Жилищная программа Англии имеет сходное с российским нацпроектом название – affordable housing, т. е. «доступное жилье». Однако в отличие от российского правительства, которое видит суть проекта главным образом в возможности граждан получать ипотечные займы под непомерные проценты, англичане вкладывают в данное понятие совсем другой смысл.
Там доступность – это отношение средней стоимости дома к величине средней годовой зарплаты в регионе или в стране.Коэффициент позволяет судить, справедлив ли текущий уровень цен на недвижимость.Если он превышает рубеж в 6 единиц, то это считается серьезным поводом для волнений. Именно с этой отметки началось 30 %падение цен, которое длилось в Англии с 1990 по 1996 год. Поэтому, когда в прошлом году в ряде районов отношение средней стоимости дома к среднегодовой зарплате возросло до 8, а то и 10 единиц, тема доступности жилья стала одной из самых обсуждаемых в обществе. Несмотря на комментарии ряда аналитиков о перегреве рынка и его грядущей коррекции, власти поддерживают способность населения покупать жилье по разумным ценам. Помощь в первую очередь адресована гражданам, выполняющим ключевые общественные функции: врачам, воспитателям, учителям, пожарным, полицейским и другим категориям лиц из социально незащищенных слоев населения.
В новом положении о градостроительной политике правительство Англии намерено законодательно закрепить, что доступным считается жилье для тех, чьи потребности не могут быть обеспечены рыночным предложением. Право на приобретение такого жилья гарантируется участникам соответствующей национальной программы. Это жилье не обращается на открытом рынке из-за ограничений по цене и перепродаже. Его стоимость не должна быть выше 3,5–4 средних годовых окладов по месту нахождения недвижимости.
Жилищная корпорация обеспечивает доступным и качественным жильем уже более 30 лет. Каждые 3 года она корректирует свои планы развития. В 2004–2006 годах корпорация вложила в социальные проекты 3,3 млрд фунтов стерлингов, завершив возведение 62 тыс. новых домов. Планы на следующее трехлетие еще более амбициозны. Корпорация намерена профинансировать строительство 84 тыс. новых домов на сумму 3,9 млрд фунтов стерлингов. Источник: Реклама-Шанс

Новые квартиры

Новые квартиры в Великобритании

Новости